Проект реализует Вячеслав Ширяев, глава сети агентств недвижимости Alliance De Luxe, главный акционер и основатель Vesco Group. Для эко-отеля был выбран участок в шесть гектаров, расположенный на границе Владимирской и Московской областей, в 200 метрах от магистрали, которая соединяет Москву с Нижним Новгородом.
Проект предусматривает строительство 15 коттеджей на воде и 30 домов на деревьях. Никаких асфальтированных дорог на территории отеля не будет, как и подземных коммуникаций, и капитальных строений. Деревья при монтаже домов будут не пострадают благодаря специальным конструкциям, охватывающим стволы.
В эко-отеле будут пляж, бани, кафе, душевые, верёвочный городок, площадки для детей и спортсменов. Nest Hotel откроется летом, это сетевой проект, такие отели откроются в Крыму, на Азовском побережье и под Петербургом.
